maison à vendre Houplines, Nord

€ 385.000

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Maison BOURGEOISE 200m² - 5 chambres - jardin\n\nLogénord vous présente cette magnifique maison bourgeoise très rare dans le secteur. Idéalement située à Houplines Bourg dans un quartier très calme.\n\nUne fois le pas-de-porte franchi, vous serez séduits par le hall amenant sur un magnifique séjour (salle à manger + coin salon) alliant cachet et modernité. Dans la continuité, vous découvrirez une très lumineuse cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis puis sur le jardin, le tout exposé sud.\n\nAu premier étage, un bel espace salle de bain, toilette et dressing vous attend. De plus, vous trouverez deux chambres d'environ 14m² et 17m² ainsi qu'une chambre parentale d'environ 20m² comprenant une salle d'eau.\n\nAu deuxième étage, vous découvrirez une chambre d'environ 17m², un bureau (pouvant être une chambre) de 14m² ainsi qu'un grand grenier d'environ 20m² offrant une grande possibilité de stockage.\n\nCette maison n'attend que vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au plus vite !\n\nAgence immobilière Logénord Armentières\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Logénord : Léopold Rompillon - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6854310
reference :	VM49366-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Houplines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Logénord

agent immobilier :	Logénord
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue de Dunkerque 59280 Armentières France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Logénord

frais estimés de ce bien à Houplines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).