maison à vendre La Bassée, Nord

€ 349.000

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Frédéric KRYSZKE vous propose à la vente ce magnifique semi plain-pied individuelle de 2009 hors lotissement, Lumineux et Calme - Rare Opportunité ! sur un terrain de 1000 m2.Baisse de prix !!! pour cette superbe maison, construite avec des matériaux de qualité en 2009.Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Caractéristiques clés :Luminosité Exceptionnelle : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Calme Absolu : Profitez de la tranquillité grâce à l'emplacement privilégié de la maison, éloignée des bruits de la ville et surtout de la route.Cuisine Totalement Équipée : La cuisine spacieuse est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.4 Chambres : La maison dispose de 4 chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités, dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une praticité rare.2 Salles de Bains : Deux salles de bains modernes offrent confort et praticité pour répondre aux besoins de la famille.Prestations de Qualité : Les finitions de la maison sont d'une qualité exceptionnelle, créant un intérieur élégant et confortable.Séjour et cuisine spacieuses d'environ 50 m2 : Le séjour lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial pour toute la famille avec cheminée feu de bois.Jardin Idéal pour les Enfants : Le beau jardin est un espace parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité, totalement clôturé.Portail Électrique avec Visio : La propriété est équipée d'un portail électrique avec système de visiophonie pour une sécurité optimale.Double garage avec portes motorisées.Maison idéalement située proche des grands axes autoroutiers et à 2 minutes de la gare de La Bassée.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle offrant un cadre de vie incomparable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841506)

détails du bien

Franimo nr:	#6785797
reference :	340933664746
departement :	Nord
proche :	La Bassée
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kryszke

agent immobilier :	Capifrance Kryszke
nom :	Kryszke
adressse :	59274 Marquillies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kryszke

frais estimés de ce bien à La Bassée (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).