maison à vendre Lannoy, Nord

€ 270.000

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Logénord Lannoy vous propose au sein d'un quartier convoité de Lys Lez Lannoy, cette maison spacieuse de 177m² - Son histoire est la jonction de deux maisons. Elle demande une rénovation afin d'exploiter la totalité de son formidable potentiel - Amateurs de maisons atypiques, elle saura vous convaincre avec sa pièce de vie de 80m² avec cheminée feu de bois, son potentiel de 5 chambres et bureau, ainsi que son jardin de 190m² sans vis à vis exposé ouest - Cadastrée sur 314m², elle est idéalement placée au calme et à proximité de toutes les commodités, elle est parfaite pour une vie de famille ! Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous présenter cette nouvelle trouvaille !\nHonoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6828156
reference :	VM49147-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Lannoy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	22 rue de Lille 59390 Lannoy France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lannoy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).