maison à vendre Roubaix, Nord

€ 85.000

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David Pereira au 06.74.24.70.96 vous propose cette maison actuellement louée 750€ située sur la commune de Roubaix proche de toutes commodités: transports en commun/ pharmacie/ commerces etc...Se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, Hall d'entrée 1.15m² un Salon 27m² Cuisine 9.7m² Au 1er étage, Palier 2.3m² 2 chambres: 9.4m² et 12.8m² Au 2ème étage, 2 chambres: 7m² habitables (12.7 surface plancher) et 6m² habitables (12.4 surface plancher) Idéal pour investissement Le DPE classe l'habitation en D, ce qui ne posera aucun problème pour la location en 2034. les habitations classées G seront interdites à la location, puis ce sera au tour de celles classées F en 2028 et de celles classées E en 2034. Le bien est actuellement loué 750€ Prévoir un rafraîchissement.N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056887
reference :	830036744624
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	62 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

agent immobilier :	Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa
nom :	David Pereira De Sousa
adressse :	16 Avenue du Parc des Sports 59390 Lys Lez Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).