maison à vendre Cauvigny, Oise

€ 242.000

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Hanane ADDALA vous présente une maison familiale 100 m² – Vie de plainpied – 4 chambres – Jardin sans visàvis – Garage – Cauvigny (60)Et si votre prochaine maison réunissait enfin le calme de la campagne et le confort d'une vraie maison familiale ?À seulement quelques minutes de Chambly, Mouy et des principaux axes, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 100 m², implantée dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.Cauvigny dispose notamment d'une école primaire et permet de rejoindre rapidement les communes voisines pour les commerces, les services et la gare.Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie de 29 m² chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager les moments du quotidien. La maison offre un véritable atout recherché : une vie de plainpied, avec 2 chambres et une salle d'eau au rezdechaussée, permettant de répondre à tous les projets de vie.À l'étage, 2 chambres supplémentaires accueillent confortablement une famille, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin clos, sans visàvis, invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants ou moments de détente en toute intimité.Les atouts qui font la différence Vie de plainpied 4 chambres Jardin clos sans visàvis Garage Environnement calme et recherché Maison saine et entretenue Fort potentiel de personnalisation selon vos enviesUn bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village apprécié pour son cadre de vie, tout en restant proche des écoles, des commerces des communes voisines et des principaux axes de circulation.Pour aider les acquéreurs à se projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, clairement identifiées comme "Projection non contractuelle". Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactezmoi dès maintenant pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7405850
reference : 830038414540
departement : Oise
proche : Cauvigny
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : 565 m2
prix : € 242.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nogent sur oise - Addala

agent immobilier : Optimhome Nogent sur oise - Addala
nom : Hanane Addala
adressse : 15 Rue Claude Bernard 60180 Nogent sur oise France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cauvigny (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.143
Taxe foncière
Estimation
Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation
Estimation
Entre € 484 et € 1.210
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cauvigny, Oise, référence: 830038414540

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