maison à vendre Béthune, Pas-de-Calais

€ 280.000

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proche de BETHUNE (62) Boulangerie - PâtisserieCette magnifique Boulangerie Pâtisserie, est située sur un axe très passant et bénéficie d'une très bonne visibilité; elle a réalisé ces trois dernières années un CA avoisinant les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec un EBE atteignant certaines années les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Elle bénéficie de nombreux atouts : un magasin immense avec une très grande vitrine ,une surface totale de 400m2, un four de 2018, un parking de 15 places... Elle est parfaitement équipée, il n'y pas d'investissement à prévoir.Vous etes un professionnel du métier avec un expérience réussie, cette affaire est faite pour vous.Le CA peut être augmenté en développant le Snacking/ Traiteur.Plus de 50 qt de farine sont utilisés chaque mois.Je vous acompagne dans vos démarches: compromis, prévisionnel, prêt d'honneur , banques....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818523)

détails du bien

Franimo nr:	#6560150
reference :	340933872049
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Béthune
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Béthune (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).