maison à vendre Beuvry, Pas-de-Calais

€ 265.000

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Découvrez cette maison individuelle, spacieuse des années 50 située dans la commune de Beuvry.Maison individuelle 191 m² loi Carrez. Construite dans les années 50, une extension de 85m² a été réalisée dans les années 2000. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine américaine, offrant un accès direct à un jardin spacieux de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 32 m² et d'une pièce de 17 m² en enfilade, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une cave de 12 m² et un garage de 16 m², offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 16 m² et de 30 m² avec en enfilade une pièce de 14 m² toutes lumineuses et spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Chauffage fioul plus cheminée à insert et un poêle à granulés.*Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Honoraire 6%, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommations énergétiques en kWh/m².an est de 280 kWh/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable, idéalement située proche de toutes commodités et des écoles.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Jean-Eudes LEMESRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854577)

détails du bien

Franimo nr:	#6855302
reference :	340933990301
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Beuvry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemesre

agent immobilier :	Capifrance Lemesre
nom :	Jean-eudes Lemesre
adressse :	62400 Bethune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemesre

frais estimés de ce bien à Beuvry (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).