maison à vendre Clenleu, Pas-de-Calais

A VENDRE – Proche de Montreuil-sur-Mer sur plus de 5.500 m² au bord d'une rue calme, sans vis-à-vis : Grand corps de ferme aménagé pour la réception de groupes. La propriété est composée d'une habitation, de salles de réception, d'une grange, d'un magasin atelier et d'un gîte 4 personnes.\n\n1) L’habitation comprend : \nau rez-de-chaussée : une entrée avec insert bois, une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée de 32 m², une arrière cuisine de 20m² environ, un bureau de 9.15 m², un bureau de 14 m², un toilette, une chambre et une salle de bain une salle de bain, une belle chambre de 21 m² avec dressing. A l’étage : un grand palier de 24 m² environ avec dégagement, 3 belles chambres de 16 à 24 m², un dressing, une salle de douche et un grenier de 11 m².2) Les 3 salles de réception proposent : une ancienne écurie de 84 m² rénovée en grande pièce de restaurant chaleureuse, toilettes, une cuisine professionnelle de 20 m², une plonge de 8 m². Une salle de bar de 104 m² avec 3 billards, toilettes. Une salle de restaurant fournil de 70 m² avec four à pizza, toilettes, cuisine professionnelle et plonge.\n\n3) Une grange de 200 m².\n\n4) Un magasin d’atelier d’artisanat de 28 m².\n\n5) Un gite indépendant de 68 m² pour 4 personnes, comprenant 2 suites parentales et un séjour cuisine.\n\n\n Menuiseries bois double vitrage, Chauffage fioul, et Insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.060 euros et 5.494 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement fosse toutes eaux conforme. Réf. SNMT2358. Prix : 695.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5494.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)