maison à vendre Dainville, Pas-de-Calais

€ 186.000

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Dainville

Proche de toute commodités : commerces, médecin, parc, écoles.

Très bien située en quartier calme, cette jolie maison bien équipée offre un bel espace de vie, 80 m2 habitables de suite sans travaux à réaliser.

Idéale pour accueillir une famille, 3 chambres et beau jardin.

Sous-sol complet et garage complémentaire.

Pour les détails, c'est par ici :

Au rez de chaussée :

- Entrée, toilettes, et dégagement

- Cuisine équipée récente tout confort, nombreux rangements + électroménager

- Séjour lumineux grâce à sa large fenêtre

Au 1er étage :

- Palier

- 3 belles chambres bien proportionnées, faciles à meubler dont une qui a déjà un placard

- Salle d'eau avec grande douche et meuble sous vasque.

Vaste sous-sol (atelier, cellier, garage, chaufferie)

+ un garage supplémentaire à l'extérieur

Beau jardin clos sur les cotés, pommier, pelouse, barbecue, le tout sur 470 m2...

Aspects techniques :

- double vitrages partout, volets mécaniques

- chauffage central gaz, chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude

- tout à l'égout branchement ok

- DPE classe énergie et climat E (276 et 60)

- taxe foncière 2023 : 1008 €

Visites et renseignements :

Carine Slojewski au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner

Réf du bien : 17206

Plus de photos sur le site Immoliaison Arras 62.

Mentions légales :

Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021

Estimation des coûts annuels d'énergie 1313€ à 1777€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Agent Commercial EI RSAC Arras (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1313€ ~ 1717€ - Carine SLOJEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6779279
reference :	83639332
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Dainville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Immoliaison - Slojewski

agent immobilier :	Immoliaison - Slojewski
nom :	Carine Slojewski
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Slojewski

frais estimés de ce bien à Dainville (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).