maison à vendre Ecques, Pas-de-Calais

A VENDRE ECQUES, à 10 minutes de Saint-Omer : Belle maison individuelle de 208 m² avec parc arboré de 3.735 m². Au calme, proche de l'autoroute A 26 et du centre hospitalier d'Helfaut, elle offre de beaux volumes et permet une vie de plain-pied. Cette maison présente :\nRez-de-chaussée : Entrée de 16 m² desservant une belle pièce de vie de 49 m² avec insert feu de bois, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, 3 chambres de 14, 12 et 9 m², salle de bains, cellier et toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. \nA l'étage : 3 chambres dont une de 24 m², un bureau, une salle de jeux de 18 m², une salle de bains, toilettes séparées et grenier de 12 m².\nGarage de 24 m² pour 1 voiture avec porte motorisée. \nCave de 29 m² : Cave à vin et buanderie.\nExtérieurs : entrée bitumée avec portail, 2 terrasses d'environ 20 m² chacune, grand jardin arboré, abri bois, chenil, box à chevaux, poulailler.\nMenuiseries PVC/bois double vitrage. Chauffage électrique et cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : 'D'. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.616 et 3.540 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 1.495 euros. Réf : 2491OPAN. Prix : 339.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHelman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au07.69.91.38.68 ou Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45.\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2616.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)