maison à vendre Fruges, Pas-de-Calais

€ 104.500

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MANIER Aurélien (EI) 06,49,63,10,40 EN EXCLUSIVITE à 5 min de fruges Venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² habitables sur un terrain d'environ 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce à vivre spacieuse, une salle de bain, une chambre, une véranda et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’aménagement. A l'extérieur un garage. Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un insert à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût et le moderniser. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à fort potentiel n’attend plus que vos projets.

détails du bien

Franimo nr:	#7086112
reference :	49CAL109357
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Fruges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	483 m2
prix :	€ 104.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Fruges

agent immobilier :	Transaxia Fruges
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Fruges

frais estimés de ce bien à Fruges (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.683
Taxe foncière Estimation	Entre € 209 et € 732
Taxe habitation Estimation	Entre € 209 et € 522,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).