maison à vendre Hucqueliers, Pas-de-Calais

€ 105.000

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Beaux volumes, potentiel exceptionnel et grand terrain !Située au cœur d'un village dynamique avec toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie…), cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée, Une chambre avec salle de douche attenante, Un WC séparé.À l'étage : Deux grandes chambres, Un grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…).Extérieurs : Superbe jardin arboré de 1600 m², Dépendance d'environ 30 m² (atelier, stockage ou projet personnel).Les plus : Beaux volumes et 3 parcelles cadastrées, offrant la possibilité de division selon votre projet, Emplacement calme et recherché, en plein centre du village, Nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir et vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Offres sérieuses étudiées avec attention Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056646
reference :	830032747930
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Hucqueliers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alette - Vouliot

agent immobilier :	Optimhome Alette - Vouliot
nom :	Ludovic Vouliot
adressse :	28B B route d’Hucqueliers 62650 Alette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alette - Vouliot

frais estimés de ce bien à Hucqueliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).