maison à vendre Isbergues, Pas-de-Calais

€ 65.000

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À vendre : Charmante maison à Isbergues avec potentiel d'aménagement.Localisation : Isbergues, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.Caractéristiques principales :- 2 Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite ou pour une suite parentale.- Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire.- Petite Cour : Un espace extérieur intime, idéal pour se détendre ou pour un jardinage léger.- Dépendances : Offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou pouvant être aménagées selon vos besoins.- Travaux à prévoir : Une opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison à votre goût.Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Son emplacement stratégique à Isbergues permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !Visite virtuelle possible en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867049

détails du bien

Franimo nr:	#7009200
reference :	340935519876
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Isbergues
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	437
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mendes

agent immobilier :	Capifrance Mendes
nom :	Cindy Mendes
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mendes

frais estimés de ce bien à Isbergues (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).