maison à vendre Longuenesse, Pas-de-Calais

€ 245.000

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En exclusivité, Rare sur le secteur! Maison individuelle de type semi-plain pied sur secteur calme et proche commodités.Venez découvrir ce magnifique pavillon très spacieux et idéalement situé sur la commune de Longuenesse.Rez-de-chaussée offrant : Une entrée desservant les espaces nuits comprenant 3 belles chambres ou 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau récemment rénovée avec accès PMR. Une magnifique cuisine dinatoire de qualité entièrement aménagée et équipée par un cuisiniste local. Une grande salle à manger et son salon attenant avec cheminée à insert bois.Trés pratique, la maison dispose également d'un espace cellier et local technique avec accès direct à un garage avec porte motorisée.Au 1er : Palier desservant deux chambres ou 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable avec possibilité de chambre supplémentaire.Maison spacieuse et trés lumineuse, vous disposerez également d'un beau jardin clos et arboré.A VISITER RAPIDEMENT! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846999)

détails du bien

Franimo nr:	#6822233
reference :	340933358790
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Longuenesse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	353
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	111

vendeur

Capifrance Mendes

agent immobilier :	Capifrance Mendes
nom :	Cindy Mendes
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mendes

frais estimés de ce bien à Longuenesse (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).