maison à vendre Nordausques, Pas-de-Calais

€ 96.500

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Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Ce bien est fait pour vous ! Localisation : A 10min de Ardres et Audruicq, et à 20 min de St Omer, Nordausques est un village sympathique avec de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Surface du terrain : 2800 m2 Maison existante : ancienne bâtisse d'environ 80m2 en torchis avec grenier aménageable et cave, à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet et votre budget Dépendances : plusieurs bâtiments annexes d'une surface totale d'environ 100m2 (granges, ateliers...) offrant de belles possibilités d'aménagement : gîtes, logements locatifs, espace professionnel ou artistique. Les extérieurs :Un magnifique verger avec arbres fruitiers (pommes, poires)Un grand jardin plat et ensoleillé entièrement clos de plus de 800m2Le tout sans vis à visTerrain idéal pour projet de construction ou rénovation écologique Eau et électricité sur place Permis de construire déjà accepté pour réhabilitation Un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913151

détails du bien

Franimo nr:	#7109844
reference :	340933002559
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Nordausques
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	2957 m2
prix :	€ 96.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	456

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	124

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Nordausques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 193 et € 482,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).