maison à vendre Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais

€ 315.000

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Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l’achat cette maison individuelle Idéalement située, à proximité des commodités, 5 minutes de la plage de Berck et de Merlimont.Elle vous offre une superficie habitable d’environ 190 m2 avec entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 2 Wc, une salle de jeux, une pergola, une terrasse, un jacuzzi, un garage et une dépendance de 100 m2, le tout sur un terrain clos avec potager et fruitiers d’une superficie de 1867 m2.Renseignements sur demande, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6625177
reference :	830038430135
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Rang-du-Fliers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1867 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cucq - Moren

agent immobilier :	Optimhome Cucq - Moren
nom :	Jenny Moren
adressse :	62780 Cucq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cucq - Moren

frais estimés de ce bien à Rang-du-Fliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).