maison à vendre Tatinghem, Pas-de-Calais

€ 244.400

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A VENDRE - SAINT-MARTIN LEZ TATINGHEM : Maison semi-mitoyenne lumineuse de 118 m² dans secteur calme et prisé, à proximité du jardin public de Saint-Omer et à proximité des commerces dans une rue calme. Son agencement permet une vie de plain-pied. Elle dispose d'un garage et d'un beau jardin. Elle propose :\nAu rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour de 34 m² traversant bien lumineux , cuisine ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, lingerie et toilettes indépendantes.\nAu 1er étage : 3 chambres, palier et bureau de 6 m2.\nCave de 14 m².\nGarage de 16 m² et chaufferie.\nEn extérieur : Terrasse et jardin paysagé. \nDalle béton. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville : Chaudière E.L.M. Leblanc de 2019. Panneaux photovoltaïques de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) rapport 2.000 €/an. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.880 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 769 euros. Réf : ANLT2498. Prix : 244.400 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.\nPour visiter ce bien, veuillez contacter nos agents commerciaux Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Alexandra Nugerman au 06.58.58.41.45.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6864714
reference :	2498-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Tatinghem
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 244.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Tatinghem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 489 et € 1.711
Taxe habitation Estimation	Entre € 488,80 et € 1.222
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).