maison à vendre Cours-La-Ville, Rhône

€ 185.000

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SUR LA COMMUNE DE COURS, proche de Thizy Les Bourgs,\n PIETRAPOLIS vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et ses dépendances.\n\nD'une surface habitable environ 190m², cette ancienne ferme se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, un salon, un spacieux séjour et un Wc.\nA l'étage: couloir, cinq chambres, une pièce à aménager au gré de ses envies comme une salle de jeu, un salon bibliothèque ou encore un bureau , une grande salle de bains (baignoire et douche) avec Wc.\nSur le même niveau, dans la continuité, un grenier avec mezzanine peut être aménagé pour apporter de la surface habitable supplémentaire.\n\nAttenant à la maison, un atelier et un grand garage avec portail électrique.\n\nEn complément, une grange en pierre d'environ 136m² élevée sur une cave.\nLe tout sur un terrain arboré d'environ 3500m²\n\nLes points forts de ce bien:\n* Les volumes appréciables pour une grande famille avec ses 5 chambres et la pièce de vie lumineuse de plus de 50m² en accès direct sur une terrasse\n* La cuisine moderne équipée\n* La possibilité de raccorder la maison à un puits\n* Les nombreuses dépendances\n* Grand espace extérieur - Terrain arboré\n* Moins de 15 minutes de la gare SNCF à Amplepuis\n\nYOUTUBE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7000817
reference :	1406-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Cours-La-Ville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	3552 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare

frais estimés de ce bien à Cours-La-Ville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).