maison à vendre Cours-La-Ville, Rhône

€ 160.000

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Charmante Maison Mitoyenne avec Jardin et Terrasse\nDécouvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1948 et rénovée en 2015, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.\nAvec une surface habitable de 86 m² et un terrain de 1050 m², cette maison de trois niveaux offre une vue dégagée et une exposition sudest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.\nAu rezdechaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière et invite à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent.\nL'extérieur est tout aussi accueillant avec une terrasse de 35 m² et un jardin de 400 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Un grenier et un soussol complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.\nDeux entrées sur cette maison sont aménagées, une sur le deuxième niveau, et une par le garage.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérick BERNAUD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7156488
reference :	21078-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Cours-La-Ville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 3 préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis lyon 3 préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis lyon 3 préfecture

frais estimés de ce bien à Cours-La-Ville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).