maison à vendre Saint-Lager, Rhône

€ 280.000

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SAINT LAGER : maison 3 chambres, grande pièce de vie entièrement rénovée moins de 5 mn de la gare de Belleville Terrasse parking avec la possibilité d'aménager une partie, en jardin\n\nDécouvrez cette magnifique habitation rénovée avec goût et idéalement située .\nAu RDC : pièce de vie sublimée d'une très belle cuisine avec accès direct à la terrasse coté sud\nBuanderie rangement et toilette\nDemi niveau supérieur : salon chaleureux et cozy, qui permet d'accéder à un niveau supérieur actuellement dressing mais pouvant redevenir chambre\nEtage : 2 chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo.\nToilette nuit séparé\n\nLes +++++ : Matériaux de qualités pour cette rénovation complète\nChauffage central au gaz de ville : chaudière neuve de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) climatisation réversible installée en juin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) volets roulants électriques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cave sous la terrasse nombreux rangements\n\nTaxe Foncière 480€ /an\nGaz/EDF : env. 160€/mois\n\nEspace terrain actuellement utilisé en parking mais qui peut, en partie, devenir jardin vert.\nCommerces immédiatement accessibles, tout comme la gare de Belleville à moins de 5 mn en voiture\nEnvironnement calme.\n\nJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite\nVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Villefranche\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7113697
reference :	572-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Lager
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Lager (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).