maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 305.000

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EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de plainpied de 102m² à CharnaylesMâcon À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plainpied prête à habiter, idéalement située à CharnaylesMâcon, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de la voie verte. Elle offre une surface habitable de 102m², comprenant : • Un grand séjour lumineux de 41m², • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, • 3 chambres confortables, • Salle de bains et toilettes séparés. Un garage spacieux de 38 m² vous permettra de stationner votre véhicule et d’aménager un cellier ou une buanderie selon vos besoins. Le tout sur un terrain plat et bien exposé de 838m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une situation idéale : • Proche des commerces et services, • Accès rapide vers A6 et RCEA, • À seulement 5 minutes de la gare TGV de MâconLoché. Prix de vente : 305.000 euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès maintenant ! MONRESEAUIMMO.COM JOSEPH Maryline ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7109695
reference :	0600711650
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	838 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).