maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 249.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : maison en duplex avec teasse & garage arnay-lès-mâcon (71850) dans un cadre agréable de arnay-lès-mâcon, découez cee maison jumelée en duplex sur teain de 669 m². séjour, sae à manger de 28,5 m², cuisine indépendante, 3 ambres, 2 wc, sae d'eau et nombreux rangements, teasse exposée sud, ceier et garage. son agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famie ou un premier aat. proe des commees, écoles et axes routiers, ee offre un cadre de vie reehé. À visiter rapidement, rare sur le seeur ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) réalisé en féier 2025 : 192 kwh/m²/an et 38 kgco²/m²/an. estimation des coûts annuels : ene 1820 et 2 510 /an. prix moyen des énergies indexés sur les années (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) rappo conformité assainissement effeué et conforme. taxe foncière 2024 : 1 660 - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse-energie d : 192 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1820 et 2510 euros - affaire suivie par mme alexandra rey (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion arnay les macon - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7152060
reference :	ACH177693-3009
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).