maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 269.000

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Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située sur le secteur prisé de CharnaylesMâcon, dans un environnement calme et agréableImplantée sur une parcelle de 536 m2, elle offre une surface habitable d'environ 100 m2 répartie ainsi : une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour et véranda, une salle de bain, 4 chambres et 2 WC séparésLe bien profite également d'une splendide piscine creusée de 32 m2 (8x4m)Jolie jardin arboréGarage 30 m2Panneaux solairesChaudière gaz condensation (radiateurs eau chaude)ECS ballon électriqueClimatisation réversible (séjour et chambres)Menuiserie bois doublevitrageMoustiquaires intégrées + volets électriquesCombles isolésNe tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7172558
reference :	830037174771
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	536 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Charnay les macon - Vitteaut

agent immobilier :	Optimhome Charnay les macon - Vitteaut
nom :	Marceau Vitteaut
adressse :	378 RUE CARNACUS 71850 Charnay les macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Charnay les macon - Vitteaut

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).