maison à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 168.000

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Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H30 de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Montchanin LeCreusot reliant Paris en 1H30, 10 minutes de Charolles et de Génelard, 20 minutes de Paray le monial et Montceau les Mines, cette ancienne Halte de Diligence, devenue par la suite, une ferme, offre un véritable voyage dans le temps.Édifiée sur un terrain plat de près de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son beau potentiel de réhabilitation.De style Brionnais, elle développe environ 135 m² sur 2 niveaux, avec une distribution comprenant 6 chambres. Les cloisons peuvent être modifiées afin d'obtenir de grandes pièces.Un grenier avec une magnifique poutraison permettrait encore d'agrandir le potentiel de cette maisons sur un 3ème niveau.Les éléments d'époque sont présents et ne demandent qu'à être mis en valeur. Toit à quatre pans, plafonds à la française, cheminée, carreaux rouge, carreaux ciments…Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir pour cette maison, offrant une base solide pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme, selon vos envies et votre style.Dépendances : un ancien corps de ferme en pierre de 140 m², aménageable sur 2 niveaux, avec une toiture récente, garages. Cave, puits.Un lieu chargé d'histoire, à repenser selon vos besoins.Projet de gîte, chambre d'hôtes, atelier artistique, espaces de stockage, atelier professionnel…Que vous soyez particulier en quête d'un projet personnel ou professionnel, cette propriété vous ouvre un champ des possibles.Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928617

détails du bien

Franimo nr:	#7183834
reference :	340937156330
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	4616 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	357
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).