maison à vendre Colombier-en-Brionnais, Saône-et-Loire

NOUVEAUTÉ – PIETRAPOLIS IMMOBILIER LA CLAYETTE\n\nMaison de plainpied de 2016, offrant 140 m² habitables, vous promet des soirées paisibles à admirer le coucher du soleil, dans un environnement calme et agréable.\n\nDes volumes généreux et une belle luminosité\nDès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa grande baie vitrée exposée Ouest, ouverte sur la terrasse.\nLa cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.\nLe bien se compose de :\n6 chambres confortables (environ 11 m² chacune) avec emplacements prévus pour placards intégrés\n1 salle de bains\n1 salle d’eau\n2 WC indépendants\nCellier / buanderie / local technique (PAC)\nGarage avec porte motorisée et mezzanine de rangement\n⚙ Prestations et atouts techniques :\nChauffage (et climatisation) au sol par pompe à chaleur \nHuisseries aluminium\nVolets roulants électriques\nFinitions contemporaines (carrelages et peintures récentes)\nMaison reliée au toutàl’égout\nLes extérieurs offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (terrasse, jardin paysagé, espace détente…).\nUn cadre de vie pratique et familial. Le village dispose de :\nUne microcrèche\nUne école primaire\nUn ramassage scolaire pour le collège de La Clayette (15 min) et le lycée de Charolles (15 minutes)\nUne épicerie associative\nInformations complémentaires :\nDPE : A\nTaxe foncière : 700 €\nUne maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme.\n À visiter sans tarder !\nContact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])