maison à vendre Fleurville, Saône-et-Loire

** EN EXCLUSIVITÉ **À michemin entre Mâcon et Tournus, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de plus de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.Le rezdechaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert, lumineux, donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin. Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16,70 m², 12,60 m² et 12,10 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.Le terrain clos et joliment arboré de 870 m², ainsi que la terrasse de 40 m² bien exposée, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère agréable et verdoyante.Côté confort et équipements, cette maison ne manque de rien : Chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés, Bonne isolation, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Portail motorisé, Puits, Assainissement collectif (toutàl'égout), Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four et lavevaisselle.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Mariecharlotte MUETPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mariecharlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928847