maison à vendre Loché, Saône-et-Loire

€ 305.000

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MACON (Flacé) - A proximité de Commerces/Ecoles...au calme, Voici une MAISON FAMILIALE - parfaitement isolée (DPE : A !) - d'env.144m² sur une surface cadstrale d'env.700m², avec cour fermée, garage et jardin. Le rez-de-chaussée propose un SALON/CUISINE/SEJOUR d'env.48m², un CELLIER, des toilettes séparées, une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, permettant ainsi une VIE DE PLAIN-PIEDS. L'étage est composé de 4 GRANDES CHAMBRES lumineuses (avec vue dégagée) et une GRANDE SALLE D'EAU/toilettes... avec sortie sur un balcon. Les dépendances attenantes proposent une buanderie, une grande pièce chauffée, un garage ouvert sur une terrasse couverte... avec descente sur un jardin arboré et clos d'env.300m². Orientée Sud-Ouest, cette maison est agréable à vivre aussi bien l'été (sa fraîcheur, sa terrasse à l'abri des regards, son jardin) que l'hiver grâce à son équipement exceptionnel ! Toiture revue, façade récente avec isolation par l'extérieur, portails et volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, poêles à granulés + pompe à chaleur + panneaux solaires... ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété ensemble : MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7041800
reference :	0600711573
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Loché
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	705 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Loché (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière	€ 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).