maison à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 199.500

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Bourgogne du Sud, 35 minutes de la gare TGV Le Creusot Montchanin reliant Paris en 1H30, 45 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon Loché, nous sommes à Paray-le-Monial.Découvrez cette maison de charme, en centre ville, d'une surface habitable de 123 m², avec jardin arboré, sur parcelle de terrain de 545 m².Située en plein cœur de Paray-le-Monial, à deux pas de la Basilique, de la Voie verte longeant le canal de Bourgogne, du Moulin Liron, des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne sur deux faces, offre un cadre de vie rare et privilégié.Intérieur : Surface habitable 123 m² répartis sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec plafond à la française et cheminée, grande cuisine lumineuse équipée et incorporée, WC. Accès direct au jardin.1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC, bureau ou dressing.2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.Chauffage au gaz de ville et cheminée, relié à l'assainissement collectif.Vue dominante sur la basilique à l'étage.Grande et belle cave.Extérieurs :Un immense jardin très arboré vous attend, avec ses arbres fruitiers, son potager, de l'espace pour accueillir des poules, des ruches, et un grand cabanon de jardin. Un véritable havre de paix en plein centre-ville !Idéale pour une famille avec des enfants. Pas de chambre en RDC.Une maison familiale et chaleureuse, avec un charme authentique, dans un emplacement stratégique et recherché de Paray-le-Monial.Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924152

détails du bien

Franimo nr:	#7158348
reference :	340933337197
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Paray-le-Monial
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).