maison à vendre Rigny-sur-Arroux, Saône-et-Loire

€ 279.000

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En exclusivité à Rigny Sur Arroux à vendre grande propriété de 357 M² habitables (rénovée) avec terrain clos arboré et bien entretenu de 2402 M².Elle offre un fort potentiel d'aménagement.Un grand portail s'ouvre sur une cour goudronnée avec emplacement parking.Une allée mène à l'habitation où un hall spacieux distribue un grand séjour (cheminée insert) avec baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse.En prolongement du séjour un grand salon (climatisation réversible), un bureau avec bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée (accès également à la terrasse), un wc séparé (suspendu), un cellier, une première chambre et une deuxième grande chambre de 45 m² avec dressing (pouvant être transformée en studio).Un couloir dessert de part et d'autre une suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) avec carrelage bel effet puis trois chambres, une salle d'eau (cabine de douche vasque) et un wc séparé.Un couloir conduit à l'étage où une pièce palière distribue un grand espace avec une chambre (climatisation réversible) et un coin toilette avec lavabo et wc.le grenier est aménageable.Le sous-sol (150 m²) avec porte de garage électrique (possibilité de garer plusieurs véhicules) compte également deux grands ateliers, une buanderie et une chaufferie (chauffage sol central pompe à chaleur air/eau).Chauffage complémentaire au bois (cheminée) Ballon thermodynamique et double vitrage.Bien offrant diverses possibilités, idéal pour un artisan ou autres... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911222

détails du bien

Franimo nr:	#7099564
reference :	340932729647
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Rigny-sur-Arroux
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	357 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schianchi

agent immobilier :	Capifrance Schianchi
nom :	Schianchi
adressse :	71160 La Motte Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schianchi

frais estimés de ce bien à Rigny-sur-Arroux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).