maison à vendre Saint-Cyr, Saône-et-Loire

€ 273.000

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Une jolie maison avec un grand terrain à SAINT-CYR, ça vous tente ?A seulement 1/4h de Chalon-sur-Saône et de Tournus, venez profiter d'un espace de vie agréable, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.Quartier résidentiel, au calme.La superficie de référence est de 110m² (DPE), comprenant un séjour - salle à manger de près de 30m², ouvrant sur deux côtés (nord-ouest et sud-ouest).La cuisine est équipée et aménagée.Vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu.Au rez-de-jardin, vous avez tout le confort d'un garage, de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint et d'une salle d'eau.La terrasse couverte donne sur un vaste espace de verdure, un chalet de 12m² vous permet de ranger tous les outils de jardin.Le terrain est de 3156m² : vous avez toute la place pour réaliser vos projets d'aménagement ou de construction ! Possibilité également de créer une piscine.Nombreux investissements réalisés.Chaudière au gaz à condensation de 2019, ballon d'eau chaude thermostatique.Huisseries pvc double vitrage.Volets battants en pvc et volets roulants électriques.Salle d'eau récente (2023).Porte sectionnelle du garage neuve.Comble isolés (laine de verre projetée).Sennecey-le-Grand à 5 min pour vos courses quotidiennes.Pour les écoles, maternelle et primaire sont en RPI, avec cantine et ramassage scolaire à Saint-Cyr.Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895041

détails du bien

Franimo nr:	#7045259
reference :	340936652203
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Cyr
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	3156 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).