maison à vendre Saint-Germain-du-Plain, Saône-et-Loire

À découvrir sans attendre !JeanPaul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose cette belle maison d'architecte récente de 120 m², située à SaintGermainduPlain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité.Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée demandant peu d'entretien.L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salonséjour chaleureux.Le rezdechaussée comprend également une chambre, une salle d'eau (évolutive), un WC indépendant, une buanderie et un cellier.A l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC.À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité.Prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, raccordement au toutàl'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie !Contactez dès maintenant JeanPaul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940958