maison à vendre Saint-Martin-Belle-Roche, Saône-et-Loire

€ 320.000

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À Vendre – Belle Maison Familiale de 175 m² à SaintMartinBelleRoche (près de Mâcon)Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de Mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare TGV Mâcon Loché (LYON, DIJON, PARIS), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible.Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous êtes séduits par les ESPACES et la LUMINOSITE !Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48m2.Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique.Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon 2017, Chauffage central et poêle à bois, Vue dégagée, Terrain clôturé, Four à pain, Piscine Hors Sol, ....Proximité immédiate de Mâcon et des axes autoroutiers Une opportunité rare sur le secteur !Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919078

détails du bien

Franimo nr:	#7130542
reference :	340935472977
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Martin-Belle-Roche
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	748 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Belle-Roche (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).