maison à vendre Saint-Martin-Belle-Roche, Saône-et-Loire

€ 215.000

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Laissezvous séduire par cette maison construite en 1952, idéalement située et bénéficiant d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la Saône, exposée Est, offrant chaque matin de magnifiques levers de soleil sans visàvis.Espace de vie : la maison propose une cuisine et une salle à manger très lumineux. Cet espace donnant directement accès à un balcon orienté Est.Espace nuit : se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, équipées de nombreux rangements muraux. La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un bureau ou de créer une quatrième chambre, dressing, selon vos besoins.Espace utile environ 253m2 : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et également espace atelier et buanderie...Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien exposé. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace de rangement indépendant d'environ 17 m² vient également compléter l'ensemble pour stocker matériel de jardin ou équipements.La maison est lumineuse tout au long de la journée, grâce à sa bonne exposition et ses ouvertures sur l'EST,SUD,OUEST et NORD.Autre atout : la situation est idéale, à proximité des axes routiers et des commerces, permettant de concilier tranquillité de vie et accès rapide aux commodités.Un bien rare avec vue sur la Saône, terrain généreux et nombreuses possibilités.À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945324

détails du bien

Franimo nr:	#7289161
reference :	340936612573
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Martin-Belle-Roche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	403
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Capifrance Daventure

agent immobilier :	Capifrance Daventure
nom :	Annabelle Daventure
adressse :	71260 Montbellet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daventure

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Belle-Roche (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).