maison à vendre Sanvignes-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 164.300 174 900 €

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Imaginez-vous pousser les volets et laisser entrer, chaque matin, ce panorama bourguignon qui s'étire à perte de vue… Ici, la nature s'invite chez vous.Dans cette maison mitoyenne spacieuse d'environ 160 m², la lumière circule librement, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale — sont prêtes à accueillir famille, invités et projets de vie.Les travaux importants ont été réalisés : toiture soignée, isolation renforcée, huisseries neuves, volets roulants électriques, chaudière performante… De quoi vivre sereinement et profiter d'un confort durable.Le caractère est toujours là : un garage fonctionnel, une cave pleine d'authenticité, et 90 m² de combles qui ne demandent qu'à devenir une pièce en plus, un atelier, une salle de jeux… à vous d'imaginer.Le terrain de 680 m² prolonge la maison dans un environnement paisible, entre intimité et ouverture vers la campagne.Et pour le quotidien ? École et collège à proximité, un vrai atout pour simplifier la vie de toute la famille.Une maison rare, chaleureuse, qui inspire autant les moments simples que les grands souvenirs. Venez la découvrir et ressentir ce qu'elle dégage, tout simplement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922158

détails du bien

Franimo nr:	#7149918
reference :	340931737593
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sanvignes-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	684 m2
prix :	€ 164.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Jean philippe Devillard
adressse :	71410 Sanvignes les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Sanvignes-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.797
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 329 et € 1.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 328,60 et € 821,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).