maison à vendre Sanvignes-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 174.900

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Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin et découvrir la campagne bourguignonne qui s'étend à perte de vue sous vos yeux…Dans cette grande maison environ 160 m² au calme, la lumière est partout, les volumes généreux et les 5 chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale pensée pour plus de confort.Les travaux essentiels ont déjà été faits : toiture, isolation, huisseries, volets roulants électriques, chaudière… apportant sérénité et efficacité au quotidien.Le charme continue : un garage pratique, une cave pleine de caractère, et même 90 m² de combles qui n'attendent qu'un projet de vie pour prendre forme.Le terrain de 680 m² prolonge la douceur de vivre, entre intimité et ouverture sur la nature.Enfin l'école et le collège sont proches : un vrai confort au quotidien pour toute la famille, avec moins de trajets et plus de sérénité pour petits et grands.Une maison rare, où l'on se projette autant dans le quotidien que dans les beaux souvenirs à venir. Venez ressentir par vous-même l'énergie et l'émotion qu'elle dégage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922158

détails du bien

Franimo nr:	#7149918
reference :	340931737593
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sanvignes-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	684 m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Jean philippe Devillard
adressse :	71410 Sanvignes les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Sanvignes-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).