maison à vendre Tournus, Saône-et-Loire

€ 309.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez en exclusivité dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de charme, rénovée en 2008, offre un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un accès à un parc privé commun : terrain de pétanque, espace barbecue et aire de jeux pour enfants. Idéalement localisée à 20 min de la gare TGV de Mâcon Loché et proche des grands axes routiers.Ce bâtiment en pierre du XVIIe siècle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse plein sud, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage : quatre chambres de 15 à 20 m² dont une suite parentale, une salle de bain, un second WC et un toit terrasse.Chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, fibre optique. Garage de 36 m² offrant un potentiel d'aménagement.Un bien alliant cachet de l'ancien et confort moderne, parfait pour une famille ou un projet d'accueil.Visite immersive 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020688
reference :	830035287260
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Tournus
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois
nom :	Bois
adressse :	01290 Saint Andre D'huiriat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois

frais estimés de ce bien à Tournus (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).