maison à vendre Uxeau, Saône-et-Loire

€ 77.500

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C'est au coeur du petit village d'Uxeau, entre Toulon sur Arroux et Gueugnon, en Saône et Loire, à seulement quelques minutes du Creusot et de son TGV qui vous transporte à la Capitale en 1h20 que je vous propose cette belle maison de village qui n'attends plus que ses nouveaux propriétaires pour se refaire une beauté! Vous l'aurez compris cette maison à besoin de travaux. Au rez-de-chaussée: une cuisine fermée qui donne accès au jardin et à la terrasse sous le magnifique marronnier, un grand séjour ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au premier étage le grenier aménageable composé de deux pièces pour une superficie approximative de 65m².Une dépendance et un garage non attenants viennent compléter ce bien! Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1700m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Manuel GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6488394
reference :	830036786335
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Uxeau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Vallier - Gomes

agent immobilier :	Optimhome Saint Vallier - Gomes
nom :	Manuel Gomes
adressse :	6 Rue Sarah Bernhardt 71230 Saint Vallier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Vallier - Gomes

frais estimés de ce bien à Uxeau (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 155 et € 543
Taxe habitation Estimation	Entre € 155 et € 387,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).