maison à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

Découvrez cette maison de plainpied de 80m² environ, dans un quartier résidentiel de Mâcon. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de la gare et de l'entrée de l'A6, ainsi qu'à seulement 5 minutes de l'entrée de l'A40.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 470m², en plein cœur de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facile et pratique.Poussez la porte pour entrer dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'accès direct à la terrasse est idéal pour les repas en plein air.Une petite véranda est également très pratique pour un accès à la maison facilité par mauvais temps. Elle peut être ménagé en jardin d'hiver par exemple.La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Chacune dispose d'une portefenêtre offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un accès direct au jardin.La maison dispose également d'une pièce avec cheminée avec insert qu'il est possible d'aménager en chambre ou en salon.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec une grande douche.S'ajoutent une cave et un garage, très pratiques.Chauffage individuel au gaz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920553