maison à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 165.000

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Maison familiale avec garage, atelier et jardin – Environnement calmeSituée dans un secteur agréable de Mâcon, cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable d'environ 115 m² et un terrain de 381 m², idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et espace de travail.Descriptif du bienRezdechaussée : Garage, Atelier, Local technique, Espaces de rangement / soussolCe niveau offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, activité artisanale ou aménagement complémentaire.1er étage (espace de vie principal) : Séjour lumineux, Cuisine américaine aménagée, Salle d'eau, 2 chambres, WC séparésL'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage.2ème étage : 2 chambres, Bureau (idéal télétravail)Parfait pour créer un espace nuit indépendant ou un espace dédié aux enfants.Caractéristiques et équipements : Surface habitable : 115 m², Hauteur sous plafond : 2,50 m, 7 pièces au total, Chauffage électrique, Fibre optique, 1 grand garageInformations complémentaires• Bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagementIdéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941137

détails du bien

Franimo nr:	#7289009
reference :	340936875500
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).