Votre conseiller OPTIMHOME / Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose cette très belle maison de village située à 1h de LYON, 2H 30 de GENEVES, 30 min de la gare TGV de MACON, 25 min de CLUNY ,20 min de CHAROLLES et 25 min de PARAY le Monial. Grande maison avec de très belles prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage, sol , pompe à chaleur, décorations intérieures,électricité, sanitaire, cuisine à l'américaine : tout est récent ; aucun travaux à prévoir ! Celle-ci se distribue de la façon suivante: au rez de jardin vous trouverez une entrée donnant sur un salon confortable de 27 m² avec sa cheminée , une cuisine-séjour traversant , de 35 m² avec une porte fenêtre donnant sur la cour arrière , buanderie où se trouve la pompe à chaleur , salle d'eau , WC . Depuis le salon un escalier bois nous permet d'accéder à l'étage donnant sur un palier desservant 3 chambres dont la parentale de 25 m² aménagée de grands placards, 2 autres chambres de 12 m² sont aménagées de mezzanine permettant d'augmenter considérablement la capacité de couchage , toilette avec WC . Nombreuses dépendances en pierres et en très bon état faites de hangar ,four à pain, atelier, garage et grange avec grenier; Ce bâtiment vu sa taille et la qualité de sa construction peut aisément être aménagé en une seconde habitation ou gîtes . Une cour intérieure permet de garder son intimité , sans vis à vis : à l'arrière un très joli jardin et verger donnant sur la campagne, également sans vis à vis peut recevoir une piscine ! Maison raccordée au tout à l'égout , avec un chauffage très performant : pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique et 34 panneaux solaires dont 3/4 de la production sont revendus et 1/4 sert à son autoconsommation : maison particulièrement économique! Très belle demeure pour grande famille , ou maison familiale pour se retrouver pendant les vacances ! Accès facile aux commodités et aux grands axes et TGV . A voir Rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
