maison à vendre Vinzelles, Saône-et-Loire

€ 252.000

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À VENDRE – Charmante Villa de Plainpied à Vinzelles (71680), de 117m2 avec grand garage et terrain clos attenant !Idéalement située, au CALME, à moins de 5 minutes de MÂCON et 3 minutes de sa GARE TGV Mâcon Loché ! (PARIS en 1h35)Commerces et écoles à proximité, Accès rapide à l'A6... Secteur très prisé !Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la LUMINOSITE. Cette charmante Villa vous propose pas moins de 4 chambres et d'une salle d'eau (possibilité Suite parentale en plus du fait d'une grande buanderie possédant elle aussi une douche...)Beaucoup de POTENTIEL une fois rafraîchie à votre goût !Les extérieurs sont très agréables avec une grande Terrasse en partie abritée et son Barbecue.Un grand garage de plus de 55m2 avec Mezzanine et Porte Electrique complète ce bien.Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Charpente Traditionnelle avec écran sous toiture, Portail Electrique, Porte garage Electrique, FIBRE, Cheminée...N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931516

détails du bien

Franimo nr:	#7225061
reference :	340937360895
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Vinzelles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	837 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Vinzelles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).