maison à vendre Torcy, Seine-et-Marne

€ 366.990

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Vous recherchez le calme, la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 4/5 Pièces sur deux niveaux, de 98 m² habitable environ est faite pour vous !Située dans la commune de Torcy, celle-ci vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour votre confort.À l'étage, une loggia, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Accès rapide aux Autoroutes A4 et A104.A environ 20 minutes de Disneyland et à 25 minutes de Paris par la ligne du RER A et la ligne P depuis la gare de Vaires sur Marne.De nombreuses pistes cyclables, à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques.Cette maison entourée de verdure est une opportunité exceptionnelle. Elle saura vous séduire à coup sûr !!!N'attendez plus, contactez-moi !!! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853662)

détails du bien

Franimo nr:	#6852079
reference :	340934443723
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Torcy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 366.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravinet

agent immobilier :	Capifrance Ravinet
nom :	Laurence Ravinet
adressse :	77200 Torcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravinet

frais estimés de ce bien à Torcy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 734 et € 2.569
Taxe habitation Estimation	Entre € 733,98 et € 1.834,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).