maison à vendre Abbeville 80100, Somme

€ 436.000

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Magnifique Maison de 197 mètres carrés, avec Cave de 50 mètres. Quartier très recherché...Venez découvrir cette maison aux pièces volumineuses située dans un secteur recherché à quelques minutes du centre ville, et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports).Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale ainsi qu'une entrée de service, très grande salle salon, cuisine, une buanderie ainsi que 2 WC. 1 salle de bain RDC, 2 chambres au RDC ainsi qu'une énorme chambre sur l'étage (anciennement 2 chambres). Possibilité de SDB coté gauche ou droit les arrivées sont prévues.Combles aménageables.Un beau jardin de 1600 m2 vient compléter ce bien.DPE okConsommation énergétique : 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/anLes honoraires sont à la charge du vendeurLogement à consommation énergétique D Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Steeve THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6580696
reference :	830030972194
departement :	Somme
proche :	Abbeville 80100
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 436.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Meneslies - Thebault

agent immobilier :	Optimhome Meneslies - Thebault
nom :	Steeve Thebault
adressse :	80520 Meneslies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Meneslies - Thebault

frais estimés de ce bien à Abbeville 80100 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.052
Taxe habitation Estimation	Entre € 872 et € 2.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).