maison à vendre Vignacourt, Somme

€ 242.000

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*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A VIGNACOURT, maison semi-mitoyenne avec beaucoup de cachet sur 145 m2, 7 pièces dont 4 CH, proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d'AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 42 m2, - Cuisine équipée de 13 m2, - Bureau de 11 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé, - Véranda de 19 m2. *** 1er Etage : - 1ère CH de 21 m2, - Grand palier de 15 m2 LC, - 2ème CH de 18 m2 (7 m2 LC), - 3ème CH de 12 m2 (6 m2 LC). *** 2ème Etage : - 1 CH de 20 m2 (7 m2 LC). *** 2 Caves dont 1 de 11 m2, - Atelier de 25 m2, - Grande dépendance, - Carport de 46 m2 pouvant accueillir 3 voitures , - Pelouse de 1000 m2 avec bassin aquatique, cabane pour enfants et tyrolienne. *** Chauffage au poêle à granulés et électrique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 990 EUR. *** Retrouvez l'intégralité de nos 40 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** DPE PROJETE en D (228 kWh/m2/an) en prenant pas en compte la véranda en simple vitrage (pont thermique), -DPE en E (264 kWh/m2/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 EUR et 2650.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6862179
reference :	351_V4410051288
departement :	Somme
proche :	Vignacourt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1356 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Vignacourt (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).