maison à vendre Léojac, Tarn-et-Garonne

€ 178.000

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LEOJAC. Au calme cette maison s'apparente à une petite fermette avec ses nombreuses dépendances et son terrain arboré avec de nombreux fruitiers et deux puits. De plain pied sur environ 90m² habitable, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie très lumineuse avec un insert cheminée et un accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec des parquets en châtaignier, et d'une salle d'eau avec wc indépendant.De nombreuses dépendances entourent la maison dont une de plus de 45m², ainsi qu'une parcelle de terre boisée d'environ 1700m² supplémentaire.Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible.Isolation des combles en 2020.Possibilité d'être relié à la Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899343

détails du bien

Franimo nr:	#7051359
reference :	340933549500
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Léojac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	4110 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Léojac (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).