maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 235.000

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A seulement 4 km de la place nationnale de Montauban, cette charmante maison pavillonnaire de 98 m² entièrement remise à neuf, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans ce secteur résidentiel proche de l'hippodrome. Intérieur soigné et rénové : Surface habitable de 98 m² 3 chambres lumineuses Grand living de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert, capable de chauffer tout le séjourcuisine pour un confort optimal Carrelage uniforme identique dans toute la maison, apportant élégance et facilité d'entretien Huisseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et phonique Chauffage électrique tout récent en complément Connexion ADSL, éligible fibre Intérieur entièrement remis à neuf, propre et prêt à vivre Cellier / buanderie pratique, idéal pour le rangement et les appareils ménagers Extérieur et terrain : Terrain de 957 m² piscinable Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air Présence d'un puits très utile pour l'arrosage du jardin Maison sans visàvis offrant une vraie intimité Grand garage pour 2 voitures avec 2 portes battantes, pratique et fonctionnel Atout supplémentaire: installation sereine sans travaux, ce cocon est prêt à accueillr ses nouveaux occupants

détails du bien

Franimo nr:	#7249323
reference :	12023366690
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	957 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).