maison à vendre Valence, Tarn-et-Garonne

Découez ce bien unique au c ur de valence, aiant un espace commeial prêt à l'emploi et un duplex spacieux. ce bâtiment, en exceent état, est idéal pour une aivité professionnee, un investissement locatif ou un usage mixte.le rezdeaussée aueie un local commeial de 25 m², complété par 70 m² de laboratoires, offrant un espace fonionnel et bien agencé. deux enées communicantes facilitent l'aès, tandis qu'une cave saine de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire. le local est équipé d'une imatisation réversible et d'une cuisine professionnee comprenant deux fours à sole, une étuve, une viine en marbre, une viine réfrigérée, une ambre négative et une ambre froide (groupe à prévoir). le matériel de restauration est disponible en supplément.À l'étage, le duplex de 155 m² séduit par sa cuisine équipée indépendante, son séjour lumineux, et ses ois grandes ambres imatisées. une sae d'eau moderne et une teasse de 25 m² sans visàvis complètent cet espace de vie. les combles aménagés offrent une ambre supplémentaire et une pièce aenante, parfaites pour un espace de vie ou de avail supplémentaire.les caraéristiques teniques de ce bien inuent un auffage au gaz de vie avec une audière neuve, du double viage, ainsi qu'une toiture et une arpente en exceent état. les diagnostics récents aestent de la qualité de l'ensemble.ce bien représente une oppounité rare pour un projet d'investissement locatif, une instaation professionnee avec logement aenant, ou une division.caraéristiques teniques : type de bien : maison individuee surface totale : 231 m² nombre de pièces : 10 nombre de ambres : 4 année de consuion : 1990 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 315 m² etiquee énergétique : es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr