maison à vendre Albi, Tarn

€ 225.000

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TERSSAC, à 10 mn d'ALBI, au coeur d'un quartier résidentiel calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2013, construite de plain-pied et répondant aux normes PMR.L'aménagement, très fonctionnel, vous propose côté jour une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à sa double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, vous disposerez d'un garage qui peut d'ailleurs facilement être transformé en pièce habitable.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clôturé et aménagé, d'une agréable terrasse avec store banne donnant sur la piscine sécurisée.La maison est en excellent d'état d'entretien, et prête à vous accueillir !Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047373
reference :	830037285546
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Terssac - Lair

agent immobilier :	Optimhome Terssac - Lair
nom :	Pierre Lair
adressse :	81150 Terssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Terssac - Lair

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).