maison à vendre Réalmont, Tarn

Cette belle maison contemporaine construite en 1980 bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du joli village de LOMBERS à 7 min de REALMONT et 15 min d'ALBI en hauteur de colline.Le cadre est vraiment idyllique avec un grand terrain de 6000 m2 bénéficiant d'une très belle vue dominante sur la campagne environnante et de plus de 40 m de berge en bordure de rivière.La maison dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une vaste entrée, de 3 chambres dont une grande chambre parentale de 16,5 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.La maison laissée en état lamentable par les locataires nécessite un rafraichissement intérieur complet.Le garage attenant à la maison est complété par un second garage extérieur. Il peut donc être éventuellement aménagé pour obtenir une surface habitable totale de plus de 130 m2.Les commerces (boulangerie renommée, bar restaurant), la crèche, l'école primaire et services divers sont au village.La voie verte qui relie ALBI à CASTRES par LAUTREC passe à proximité.Elle permet de rejoindre aisément ALBI à vélo en toute sécurité.OPPORTUNITÉ RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )