maison à vendre La Crau, Var

€ 531.000

  •  à vendre maison La Crau Var 11 / 1

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Située dans une zone anquie avec des commodités aessibles en cinq minutes seulement, cee armante maison individuee de plainpied présente un style de consuion aditionnel. ee offre un spacieux séjour de 30m² qui donne aès à une agréable teasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un aès à la teasse pour un espace repas extérieur. la propriété compte ois ambres, dont deux sont dotées de placards pour faciliter le rangement. un ha de dégagement avec des placards supplémentaires, une sae de bains et des toilees indépendantes complètent l'aménagement de l'intérieur. un garage est également à voe disposition. l'extérieur compoe une piscine pour profiter des bees journées ensoleiées. le tout repose sur un teain plat et entouré de verdure. l'exposition sudouest de la propriété assure un ensoleiement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée pour profiter du cadre exceptionnel. la maison aeint un confo ermique optimal grâce à un auffage par imatisation réversible. ee requie quelques avaux de rafraîissement pour exploiter au maximum son potentiel. consuite en 1994, ee est revêtue d'un enduit éasé et couvee de tuiles. l'état général de l'extérieur est bon. l'assainissement est conneé au toutàl'égout. le double viage assure une exceente isolation ermique et acoustique. son emplacement assure calme et sérénité."br /""br /"les és du soleil hyères 04.94.00.95.95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305579
reference : 501V47527M
departement : Var
proche : La Crau
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 561 m2
prix : € 531.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Crau (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.026
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.062 et € 3.717
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.062 et € 2.655
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Crau, Var, référence: 501V47527M

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