maison à vendre Gordes, Vaucluse

€ 3.295.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER L'EXPRESSION DU LUXE Vendu Luberon PBI Collection Dans le Parc Naturel Régional du Luberon, cette commune possède de nombreux sites et bâtiments remarquables. Restauré avec soin, le village présente de magnifiques bâtisses de pierre et d'ocre. Quelques heures avant que le soleil ne s’apprête à revêtir son habit de cuivre, nous allons lever le voile sur cette opulente bâtisse du XVIIIe siècle, dont l’écriture architecturale repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. Aussitôt le seuil de la porte d'entrée franchi, un sentiment d'équilibre et de bienêtre s'empare de nous. Dans ce périmètre carré qui s’étend sur sensiblement 15 hectares, la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. La propriété s’ouvre comme une fenêtre monumentale nous offrant un cadrage cinématographique où la lumière nous révèle alors ses dons d’ubiquité en s’infiltrant dans les 660 m² de surfaces habitables. Les 3 dépendances s’érigent en îlots de bienêtre, alcôves secrètes et apaisantes ennoblies par une décoration singulière et feutrée. Reparties sur trois bâtiments, les dix chambres nous offrent un îlot de bienêtre, alcôves secrètes et apaisantes, au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Au loin se dessine les montagnes délicatement érodées par les siècles. Le spectacle est inouï. À peine un souffle de vent, même le soleil paraît s’être endormi sous les chênes. Juste un point de brillance aux reflets opalescent sur les ondes magnétiques de la piscine chauffée de 15 mètres de long. Dans ce lieu hors du temps, cette bâtisse séculaire représente l’endroit idéal pour s’éveiller à l’art de vivre provençal et d'échapper ainsi au tumulte du monde. Le Plus : Au calme absolu. Possibilité de reprise d'activité en chambres d'hôtes. Cheminée en pierre de taille. Climatisation. Visiophone. Garages. Un splendide pigeonnier entièrement rénové apporte une empreinte supplémentaire à l’authenticité des lieux. Les champs de lavande, le bois, le verger, les différentes sources sont autant d’atouts dont est composé le prolifique jardin. À 20 minutes de l’autoroute A9. À 35 minutes de la gare TGV d’Avignon. Notre Avis : Un Site Providentiel ® Cette propriété nous fascine par sa musicalité provençale célébrant de ses louanges la beauté bombée du Lubéron et les dentelles escarpées des Alpilles. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7207282
reference : 345051073
departement : Vaucluse
proche : Gordes
type du bien : maison
pièces : 16
chambres : 10
surface du bien : 660 m2
surface du terrain : 148400 m2
prix : € 3.295.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Gordes (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 228.190
Taxe foncière € 4.246
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.590 et € 16.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gordes, Vaucluse, référence: 345051073

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